Vivienda

Las hipotecas sobre viviendas crecen un 19,8% en 2015

Por David Pastor2 min

Economía26-02-2016

El número de hipotecas contratadas en el último año ha ascendido a 244.827, lo que significa casi un 20% más respecto al año 2014. El capital prestado por las entidades de crédito también ha experimentado un crecimiento del 24,1% anual. La cantidad media por hipoteca se ha situado en 105.931 euros, un 3,6% más en relación al año anterior. Los registros de este año suponen la segunda subida anual consecutiva, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria del año 2008.

En términos mensuales, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre ha sido de 19.362, un 21,1% más que en el mismo mes de 2014. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 2,5% en tasa anual, y se sitúa en 107.880 euros En el año 2015 el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 3,6%, según el informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas inscritas en diciembre en el registro de la propiedad ha sido 120.857 euros, un 2,6% menos que en diciembre del año anterior. Sí se han incrementado las hipotecas constituidas sobre viviendas, cuyo importe medio se ha situado en 107.880, que supone una subida del 2,5% anual.

En el conjunto del año 2015, el importe medio de las hipotecas inscritas en el registro se ha fijado en 129.214 euros, un 0,8% menos que la cifra de 2014. En el caso específico de las hipotecas sobre viviendas, el importe medio se situó en 105.931 euros. Por su parte, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 44.887,7 millones de euros, que representa un 16,6% más que en el ejercicio anterior.

Otro dato reflejado por el INE, en relación a la contratación de hipotecas, es el interés constituido, que en un 90,2% de los casos es de tipo variable. Dentro de éstas, el Euríbor es el tipo de referencia utilizado en el 89,8% de los contratos realizados. El tipo de interés medio aplicado a las viviendas ha sido del 3,37% en el último año, un 3,5% inferior al 2014. El interés en el total de fincas se elevó al 3,45%, con un plazo medio constituido de 21 años.

Todas las comunidades autónomas han presentado un incremento en el porcentaje de viviendas hipotecadas, registrándose las mayores tasas de variación en Illes Balears, con un 41,4% de subida, Cataluña, 25,9% y Cantabria, con el 24,9%. Por el contrario, las que han contado con una tasa menor fueron la Comunidad Foral de Navarra, con un crecimiento del 2,5%, Castilla y León, 8,9% y Principado de Asturias, con el 11,8%.