INMOBILIARIO

La compraventa de viviendas cae un 30 por ciento en un año

Por Pablo Fernández López1 min

Economía20-12-2008

Los datos del Ministerio de Vivienda muestran que el número de viviendas vendidas en los últimos 12 meses fue de 626.679, un 29,8 por ciento menos que en el mismo periodo precedente. Del total de transacciones, 362.623 corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 13,2 por ciento, y 264.056 a ventas de segunda mano, un 44,5 por ciento menos que entre octubre de 2006 y septiembre de 2007.

En el tercer trimestre de 2008 se vendieron 118.533 viviendas, un 24,5 por ciento menos que en el segundo trimestre de este año. A obra nueva le corresponden 73.145 viviendas, un 20,4 por ciento menos que en el segundo trimestre, y de segunda mano 45.388, un 30,2 por ciento menos. El precio del suelo se situó en el tercer trimestre de 2008 a 257,1 euros el metro cuadrado, un 9,8 menos que en el mismo periodo del año anterior y un 0,7 por ciento menos respecto al anterior trimestre de este mismo año. En las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el valor del metro cuadrado de suelo es 300,8 euros, con una depreciación interanual del 10,3 por ciento. Mientras, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes en el tercer trimestre se ha producido una caída interanual del 5,1 por ciento hasta los 198,4 euros por metro cuadrado. Mientras, se está produciendo un encarecimiento de la vivienda de protección oficial. En España se ha iniciado la construcción de 19.415 viviendas protegidas, esto supone un 8,8 por ciento más que en el trimestre anterior y un 45,7 por ciento más que en el tercer trimestre del año anterior. Esto refleja la medida tomada por el Gobierno para intentar reducir los efectos negativos que la crisis está llevando al sector inmobiliario.