Los préstamos hipotecarios aumentaron un 36,5 por ciento en el 2004

Por Laura Martínez1 min

Economía02-04-2005

Las entidades financieras concedieron el pasado año créditos hipotecarios por un importe de 192.063 millones de euros, cifra que supone un crecimiento del 36,5 por ciento respecto al año anterior y que supera en casi 30.000 millones de euros el presupuesto total de los gastos del Estado para este año, que es de 162.379 millones de euros.

La deducción actual oscila entre el 15 por ciento y el 25 por ciento anual, límite que se establece en los dos primeros años tras la compra de la vivienda, siempre y cuando se haya usado financiación ajena. Esta deducción se aplica a todos los contribuyentes por igual, con independencia de su nivel de renta. En el informe facilitado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) se detalla el importe medio por finca hipotecada, que fue de 121.116 euros durante el año pasado, cifra que supera en un 16,1 por ciento a la del 2003. El número de fincas hipotecadas en el 2004 se incrementó en un 14,29 por ciento respecto al año anterior, hasta alcanzar 1.585.771. El 97 por ciento de ellas eran fincas urbanas y acapararon el 95,1 por ciento de los créditos concedidos. Las fincas rústicas atrajeron el 4,9 por ciento del importe prestado por las entidades financieras. El 49,1 por ciento de los préstamos concedidos el año pasado procedieron de las cajas de ahorro, esto supone un total de 94.200 millones de euros. Tras las cajas de ahorro vienen los bancos, que prestaron 81.117 millones de euros, el 42,2 por ciento. El resto de entidades financieras concedieron el 8,7 por ciento de las hipotecas. La diferencia en los ritmos de crecimiento de las hipotecas concedidas y el capital total prestado viene derivado, según reconoce el propio INE, de que el importe medio de las hipotecas registró un crecimiento del 16,1 por ciento y se sitúa ya en 121.116 euros por finca hipotecada. El Gobierno ha presentado un plan en el que estudia ampliar a siete años el plazo de la cuenta ahorro-vivienda. Quiere incrementar la ayuda directa a la entrada y estudiar que quede exenta de pago en el IRPF.