El precio de los pisos sube un 17 por ciento en el 2004
Por Paula Escalada Medrano
1 min
Economía19-02-2005
En un camino interminable, con un final que se atisba inalcanzable, la vivienda sigue subiendo, ascendiendo sin parar en la montaña de los precios. Si hoy en día algo es milagroso es tener un techo propio bajo el que vivir, que carezca de las goteras provocadas por el peso de la hipoteca.
La asociación de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) publica cada año un informe completo sobre la situación de la vivienda durante cada ejercicio, a partir de los datos obtenidos de las tasaciones. El informe se publicará en breve, pero el director general de Tinsa, Luis Leirado, ha adelantado algunos datos. Así, éstos reflejan que los precios de las viviendas nuevas subieron una media del 17 por ciento en el 2004 (un punto y medio menos que en el 2003), mientras que los de las usadas lo hicieron en un 19 por ciento, más de dos puntos porcentuales por encima del alza en el año anterior. Estos datos se han obtenido de las tasaciones realizadas durante el cuarto trimestre del año. Además, el informe apunta que el precio medio del metro cuadrado es de 1.882,49 euros. Con respecto a la evolución en el año 2004 del precio de la vivienda, se aprecia que, dentro de la vivienda nueva, el incremento medio interanual alcanzado al final del 2004 es un punto superior al de mediados de año (16,05 por ciento), cuando parecía que el ritmo de ascensión de los precios se estaba conteniendo. Así mismo, en cuanto a la vivienda de segunda mano, los datos reflejan una aceleración constante en el ritmo de crecimiento, que a mediados de año era del 18,8 por ciento, y al final del 2003, del 16,76 por ciento. Tinsa señala también que, durante todo el 2004, hizo un total de 1,6 millones de tasaciones, un 15,7 por ciento más que en el 2003, el 35 por ciento para viviendas individuales. A pesar de la fiabilidad de este informe, tampoco es de un 100 por ciento, ya que la Dirección General del Catastro calculó hace un mes que el precio medio de la vivienda subió el 11 por ciento en el 2004.