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Las hipotecas se encarecen por primera vez en tres años

Por Raquel Ibáñez1 min

Economía19-06-2004

A los españoles que tengan que revisar las hipotecas este mes les saldrá más caro. El Euribor, indicador utilizado en la mayoría de los préstamos hipotecarios, se ha colocado en el nivel más alto del 2004.

El Euribor, que rompió su tendencia a la baja en el mes de abril, vuelve a subir por segundo mes consecutivo. Según el Banco de España, el indicador se situó en mayo en un 2,297 por ciento, lo que significa un aumento de 0,134 puntos respecto al mes anterior. Este crecimiento supone el mayor ascenso que tiene este índice desde agosto del 2003. Además, el Euribor suma 0,045 puntos respecto frente al 2,252 por ciento que registró en mayo del pasado año. Por tanto, los españoles que tengan que calcular de nuevo su hipoteca verán que se incrementa la cuota que deben pagar, lo que no sucedía desde abril del 2001. Así, los titulares de una hipoteca de tipo medio, de 120.000 euros a 20 años, que revisen sus préstamos con un aumento igual al experimentado en mayo por el Euribor, tendrán que pagar 2,59 euros más en su factura mensual, o, lo que es lo mismo, 31,08 euros más al año. Aunque las hipotecas se encarecen, el tipo medio de los préstamos hipotecarios concedidos por el conjunto de entidades de crédito para la adquisición de vivienda libre bajó 0,029 puntos el pasado mes y se colocó en el 3,25 por ciento. No obstante, la cuota de amortización seguirá siendo más barata que en los años anteriores, con la excepción del 2003, puesto que el Euribor es inferior al 3,963 por ciento de mayo del 2002, al 4,520 por ciento del 2001, y al tipo establecido en ejercicios precedentes. Este ascenso del indicador fue consecuencia de las subidas de tipos de interés que van a marcar también los repuntes de junio, ya que se espera un nuevo incremento de la tasa muy por encima del 2,014 por ciento, mínimo histórico que marcó hace un año.