PRECIO DE LOS PISOS

El coste de la vivienda ha subido un 46,6% en los últimos cuatro años

Por Rodrigo Marciel Ibáñez1 min

Economía30-05-2001

El proyecto de ley de medidas de liberalización del sector inmobiliario se ha estancado. Gobierno y oposición no han logrado llegar a un acuerdo. Ello contrasta con el hecho de que el precio de la vivienda haya ascendido hasta un 46 por ciento desde comienzos de 1997.

Gobierno, nacionalistas y PSOE se echan las culpas del bloqueo del proyecto de liberalización del suelo. La falta de consenso de la fuerzas políticas ha hecho que se paralice la salida de más suelo al mercado y ha imposibilitado frenar la subida del coste de la vivienda. Con el objetivo de conseguir que el precio del suelo no influyera en un incremento del precio de la vivienda, el Gobierno incluyó en el real decreto ley de 23 de junio de 2000 una variación del artículo 9 de la Ley del Suelo de 1998 con el fin de dar mayor margen de libertad a los propietarios que quisieran promover una actuación urbanística, instaurando así la figura del silencio administrativo. A pesar de la entrada en vigor de ese decreto se buscó, por parte del Ejecutivo de José María Aznar, un gran acuerdo parlamentario para eludir los tribunales como había sucedido en ocasiones anteriores. Sin embargo, el ansiado pacto del suelo no ha salido adelante como era la intención del Gobierno. El incremento del coste de la vivienda ha provocado una lluvia de críticas por parte de socialistas y nacionalistas, estos culpan al Partido Popular de falta de interés para solucionar el conflicto. Fomento explica a la oposición que no puede llevar a cabo directamente la promoción ni la construcción de nuevas viviendas protegidas, ni está en su mano generar suelo edificable. En definitiva, la ausencia de un gran pacto nacional supone un caos legislativo debido a la proliferación de legislaciones autonómicas y, mientras tanto, los promotores declaran su queja.