DESAHUCIOS

La banca firmó 14.229 daciones de pago en 2012

Por Pepe Olmedo1 min

Economía11-04-2013

Durante el año 2012 las entidades financieras concedieron la suma de 14.229 daciones en pago sobre vivienda, lo que supone la quinta parte del total de las ejecuciones hipotecarias iniciadas y un 36,5% de todas las adjudicaciones que finalmente se inscribieron, según datos procedentes del Colegio de Registradores de la Propiedad.

Con estos datos a la espalda, los registradores afirman que el peso relativo de las daciones sobre las ejecuciones finales de hipoteca demuestran que esta opción “se utiliza continuadamente en la práctica bancaria habitual”, no obstante aseguran que esta “pueda ser planteada de forma más o menos selectiva según las distintas entidades financieras”. Los datos demuestran que el 80,4% de estas daciones en pago fueron realizadas sobre viviendas habituales y que en una gran parte, concretamente el 61,2%, se benefició a propietarios españoles, frente al 38,7% que eran extranjeros. La encuesta pone de manifiesto que el número total de adjudicaciones por ejecución de hipoteca (desahucios en los que no se han aceptado las daciones) fue de 38.976 viviendas. De todos estos desahucios, el 77,6% equivalen a una primera vivienda, dato que los registradores definen como “significativo debido a que la pérdida de la primera vivienda tiene un impacto social muy superior a la segunda residencia u otro tipo de fincas”. En este caso las viviendas que correspondían a ciudadanos españoles suponían el 63,1%. Respecto a las comunidades autónomas, las daciones en pago sobre vivienda se aglomeran en torno a aquellas con una mayor actividad inmobiliaria como Valencia (20,9%), Cataluña (16,5%), Andalucía (16,1%) y Madrid (15,8%). Estas son las principales conclusiones que se sacan de la encuesta realizada por el Colegio de Registradores de la Propiedad entre todos los registros de España con el objetivo de conocer la “realidad hipotecaria más actual” en materia de ejecuciones hipotecarias”.