VIVIENDA
El precio de la vivienda cae un 13,7% en 2012
Por Pepe Olmedo
1 min
Economía15-03-2013
El precio de la vivienda descendió un 13,7% de media en 2012 con respecto al de 2011. Se trata de su mayor caída desde el comienzo de la crisis inmobiliaria a finales de 2007 y la quinta disminución anual consecutiva según los datos obtenidos por el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este resultado, el precio de la vivienda continúa por el camino del descenso que comenzó cinco años atrás, en 2008, cuando la caída fue del 1,5% y se mantuvo los siguientes años siendo en 2009 del 6,7%, del 2% en 2010 y de un 7,4% en 2011. Tan solo en 2007, coincidiendo con el comienzo de la realización del IPV, el precio de la vivienda registro una tasa media de subida del 9,8%. Según el informe, el precio de la vivienda nueva disminuyó un 12,3% el año pasado, convirtiéndose en el cuarto año consecutivo en que experimenta una tasa negativa. Por su parte, el precio de las viviendas de segunda mano cayó un 14,8% en 2012, su quinta caída anual consecutiva. Respecto al cuarto trimestre del año, el precio de la vivienda libre disminuyó un 12,8% respecto al trimestre del año 2011, con lo que suavizo en cerca de dos puntos y medio los datos de la caída interanual obtenidos en el tercer trimestre que fueron de 15,2%. Con estos resultados, ya son 19 trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda libre registran tasas interanuales negativas. El todas la comunidades autónomas los precios de la vivienda libre disminuyeron su media en 2012. En la Comunidad de Madrid el descenso fue de un 15,3%, en Cataluña del 15,8% y en el País Vasco fue de 15,1%, convirtiéndose así en las tres comunidades que experimentaron las mayores bajadas. Mientras, las dos comunidades autónomas que presentaron la caída más moderada fueron Murcia, con un descenso de 11,2% y Extremadura, donde la caída respecto al año anterior fue del 8,2%. Este informe se complementa con el que publica cada trimestre el Ministerio de Fomento sobre el precio de la vivienda, según el cuál, 2012 se cerró en 1.531 euros por metro cuadrado, lo que equivaldría a una caída interanual del 10%.