VIVIENDA

La compraventa de viviendas baja por 15º mes consecutivo

Por Almudena San Román Gómez1 min

Economía11-07-2012

La compraventa de viviendas continúa bajando por décimo quinto mes consecutivo. El porcentaje es inferior al del año pasado, ha bajado un 11,57 por ciento (27.286 viviendas); el año pasado durante el mismo periodo cambiaron de propietario 30.855 viviendas según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad realizada por el INE (Instituto Nacional de Estadística).

Se han reducido tanto la compraventa de casas nuevas como la compraventa de casas de segunda mano. En cuanto a las casas nuevas este año se han comprado y vendido 13.100 viviendas. En cuanto a las casas de segunda mano se han comprado y vendido un total de 14186 viviendas. La compraventa de viviendas nuevas se ha reducido un 10,3 por ciento y un 12,7 las viviendas de segunda mano. El mayor número de compraventa de viviendas se ha dado en Andalucía con 5.955 operaciones, en la Comunidad Valenciana con 4.234 transacciones, en Cataluña 3.581 operaciones y en Madrid 3.178 transacciones. Las comunidades con menor compraventa han sido La Rioja con 204 operaciones, Cantabria con 291 transacciones y Navarra con 363 operaciones. En Castilla y León 3.686 casas cambiaron de dueño, de estas 1.453 fueron compraventa, 148 donaciones, 13 permutas, 843 herencias y 1.229 mediante otro tipo de operaciones. La compraventa de viviendas en Castilla y León ha caído un 7,28 por ciento, se han registrado 1.453 compraventas, en el mismo mes en 2011 se produjeron 1.567 transacciones. De estos 1.453 negocios, el 90 por ciento fueron viviendas libres (1.291) con la transmisión de los derechos de la propiedad, ha aumentado un 0,39 por ciento respecto a mayo de 2011 frente a la bajada en España del 8,43 por ciento con 24.408 tratos. En la Comunidad de Madrid y en el conjunto del Estado se ha disminuido la compraventa de viviendas protegidas, un 42,5 por ciento (de 280 a 161) y un 31,48 por ciento respectivamente. En la encuesta también se puede apreciar que en Madrid hubieron 13.880 traspasos de fincas, es la cifra más alta de España y por encima de la media (375). De las 13.880, 6.305 fueron rústicas, las otras 7.575 urbanas, con 3.686 casas, 835 parcelas y 3.054 de otro tipo. En cuanto a la compraventa de fincas hubo 4.630, 3.090 fincas urbanas y 1.540 rústicas. Las siguientes comunidades en compraventa y traspaso de finca son Castilla-La Mancha y La Rioja.