TASA DEL EURIBOR

Sube el Euribor, suben las hipotecas

Por J. F. Lamata1 min

Economía02-12-2010

El Euríbor, que es el indicador de referencia en las mayorías de las hipotecas, es la medida que calma los animos o los empeora, de los que tienen sus pisos hipotecados bien si baja o sube. Habitualmente la diferencia con los tipos de interés suele ser de 20 o 25 puntos básicos hasta que llegó el gran "Boom" (julio de 2008) en plena crisis financiera, cuando alcanzó el nivel récord del 5,417%, mientras que los tipos de interés estaban en el 4,25%.

Durante todo ese tiempo los bancos apenas se prestaban dinero entre ellos ya que cada uno de ellos desconfiaban sobre su estado y su exposición a las hipotecas 'subprime'. Peor era la situación para las Cajas de Ahorro, que dependen de las hipotecas y que estaban al borde de la banca rota. Aún así parece que ahora los animos van, timidamente a ir recuperándose. El problema hipotecario es que la susceptibilidad ha vuelto a remover el mercado interbancario. La situación de incertidumbre económica en determinados países europeos, sobretodo entre los "marcados" (España, Portugal, Grecia e Irlanda) no ayuda estabilizar el entorno monetario. Dicho de otra manera todo parece indicar que el tipo de referencia al que se conceden la mayoría de hipotecas en España cerrará al 1,3%. Los repuntes serán progresivos hasta finales de año y es probable que sitúen el Euríbor en un nivel cercano al 1,5%”. Es posible las medidas que cumplan con su misión siempre y cuando se den dos circunstancias, según los expertos, que los resultados sean positivos y, por otro, que haya soluciones concretas para las entidades con problemas. Ante estas tensiones, el BCE ha tenido que replantearse su política de retirada de las inyecciones de liquidez. Así, el organismo seguirá manteniendo las subastas trimestrales sin límite. Al mismo tiempo, los bancos siguen depositando millones de euros en depósitos del propio organismo. Las medidas del banco son lógicas para evitar el recrudecimiento de la desconfianza de las entidades está provocando distensiones. Los consumidores que tengan una hipoteca de revisión semestral también experimentarán subidas, aunque algo inferiores a las de revisión anual, ya que el indicador se situaba en junio en la cota del 1,281%. En este caso, el repunte se situarán en unos 220 euros al año.