VIVIENDA
Continúa creciendo la deuda hipotecaria de las familias españolas
Por Laura M. Álvarez
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Economía20-07-2008
La explosión de la burbuja inmobiliaria ha provocado una ralentización en el endeudamiento de las familias españolas para pagar sus hipotecas. El descenso de la clientela y la escasa alegría de las entidades a la hora de conceder créditos han llevado a que el saldo hipotecario se incremente un 10 por ciento, la mitad que en mayo de 2007, cuando aumentó el 20,5 por ciento.
Las deudas contraídas por las familias españolas para adquirir una vivienda ascendían a 66.107 millones de euros a finales de mayo, un 10 por ciento más que en el mismo mes de 2007, aunque con un ritmo de crecimiento cada vez menor. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha señalado que, en términos absolutos, las entidades financieras con capacidad para ofrecer este tipo de créditos en España habían prestado a sus clientes 1,075 billones de euros al finalizar mayo, 98.016 millones más que el año anterior. Estos datos se acercan a las previsiones realizadas por la misma asociación, que a comienzos del año auguraba una caída en el crecimiento del crédito de entre el seis y el nueve por ciento en el conjunto del año como consecuencia de la crisis provocada por las hipotecas subprime, la desaceleración económica y la caída de la demanda en vivienda. En mayo de 2007, el incremento en tasa interanual de estos préstamos para la vivienda fue del 17,39 por ciento, en mayo de 2006 fue del 23,11 por ciento y en 2005 del 24,56 por ciento. Según los datos publicados por el Banco de España, a pesar de que el volumen absoluto de la deuda sigue creciendo mes a mes, las cifras de los últimos años demuestran que cada vez lo hace a menor velocidad. Pese a esta desaceleración en el crecimiento de la deuda, un estudio publicado por la agencia April Iberia destaca que los españoles dedican casi la mitad de sus ingresos, un 46 por ciento, a pagar la hipoteca, tres puntos y medio más que al cierre de 2006 y la cifra más alta de la historia.