CRISIS ECONÓMICA

Sube la compraventa de vivienda nueva mientras se desploma la usada

Por Laura M. Álvarez1 min

Economía29-06-2008

La compraventa de viviendas ha descendido un 7,1 por ciento en el mes de abril tras intercambiarse solamente 55.802 inmuebles respecto al mismo mes de 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto este descenso se ha centrado en las viviendas de segunda mano, que representa la mayoría del mercado con un 50,7 por ciento, y cuya venta se ha desplomado un 20,4 por ciento en la tasa interanual y un 20,3 por ciento frente al mes de marzo. Mientras tanto, la vivienda nueva está llevando mejor la crisis y ha conseguido repuntar un 12,3 por ciento con 27.484 transacciones; además, ha mejorado un 22 por ciento con respecto al pasado mes de marzo, con lo que rompe con los tres últimos meses consecutivos a la baja. De estas viviendas que fueron transmitidas, el 91,1 por ciento eran libres, mientras que el 8,9 por ciento estaban protegidas. El 50,7 por ciento de los inmuebles gestionados por compraventa en abril correspondió a usados y el 49,3 por ciento a nuevos. Las comunidades donde se registró un mayor volumen de operaciones fueron Murcia y la Comunidad Valenciana, con 246 y 199 movimientos, respectivamente. En abril también descendió un 9,4 por ciento el número de viviendas hipotecadas hasta las 86.549 y el importe medio de los préstamos se redujo un 4,8 por ciento hasta los 141.422 euros. El Instituto destaca que la tasa se ha podido ver afectada porque la Semana Santa, época en la que se moderan las ventas del sector, se celebró en marzo, mientras que en 2007 cayó en abril.