REFORMAS

Los propietarios de viviendas en alquiler desgravarán hasta un 50 por ciento

Por Asun Losada2 min

Economía20-09-2002

En una época en la que el alquiler de pisos está a la orden del día; sobre todo por estudiantes y personas jóvenes, el Gobierno ha introducido una nueva enmienda que favorece tan sólo a los caseros.

Hasta ahora, los dueños de pisos para alquilar deducían un quince por ciento en sus declaraciones y sólo los que alquilaban su vivienda por primera vez, podían alegar deducciones del cuarenta por ciento. Con la nueva enmienda, que entrará en vigor en enero del 2003, todos aquellos que tengan una vivienda para alquilar desgravarán el cuarenta por ciento más un diez por ciento por "gastos de difícil justificación". Entre esos gastos injustificables se encontrarían la luz, el portero, la limpieza o el mantenimiento de la comunidad. Y es que el Gobierno quiere abaratar el coste de las viviendas que, con la llegada del euro, y pese a que los precios no se iban a modificar, se han disparado. Con estas reformas, se darán salida a dos millones de pisos vacíos que hay actualmente en España. La creciente demanda y el alza del precio de los pisos en venta ha hecho que el Gobierno introduzca esta nueva reforma. Así, se espera favorecer al propietario para que le sea más rentable alquilar su piso que mantenerlo cerrado. Y es que para el casero, el no arrendar un inmueble le obliga a declarar como ingreso el dos por ciento del valor catastral, si no estará penalizado. El responsable de asuntos económicos, Vicente Martínez, explicó que los porcentajes se han unificado para evitar el fraude de cambiar contratos nuevos por otros más antiguos. Pese a estas mejoras, con las que se espera mejorar la situación, el Gobierno no ha hecho caso del CES (Consejo Económico y Social) que argumenta que para el ciudadano que paga el alquiler también son convenientes las desgravaciones fiscales en su declaración de la renta. Esta es la primera reforma del Gobierno, que ya tiene nuevos proyectos, al igual que otros partidos políticos nacionales. Entre ellos la propuesta de Convergencia y Unió para favorecer también a los promotores que no se sabe si finalmente será aprobada. La propuesta se debatirá el próximo tres de octubre en el Congreso. El Partido Popular también habló de eximir de impuestos las pensiones de orfandad, ayudas a discapacitados y las que perciben las víctimas del terrorismo. Según los cálculos del Ejecutivo, la reforma fiscal supondrá un ahorro medio de 11,1 por ciento para los contribuyentes. Martínez-Pujalte recordó que la máxima tributación de un contribuyente se rebaja del 48 por ciento actual al 45 por ciento; mientras que la mínima pasa del 18 por ciento al 15 por ciento.