VIVIENDA
España perderá más de un uno por ciento del PIB por la crisis
Por Javier de la Fuente
1 min
Economía28-10-2007
Ya son varios los informes que constatan la desaceleración del ritmo de crecimiento en el sector inmobiliario. La subida de tipos de interés, el encarecimiento de las hipotecas y la escalada del precio del petróleo están asfixiando a las economías domésticas. Y las empresas del sector inmobiliario lo están empezando a notar.
Pero no sólo se nota en los bolsillos: las arcas del Estado también comienzan a vaciarse. Según un informe de Standard & Poors, en el año 2008 el Producto Interior Bruto (PIB) español caerá un 1,2 por ciento sólo por la crisis de la construcción. Esta pérdida impedirá que se recupere el ritmo de crecimiento potencial previsto hasta el año 2015. El portal inmobiliario idealista.com también pone de manifiesto en un informe el estallido de la burbuja inmobiliaria. Según esta empresa, por primera vez el tiempo medio para vender una vivienda supera los seis meses. El estudio ha analizado el comportamiento en la venta de casas de diferente precio. La conclusión a la que ha llegado es que las viviendas de precio medio, las que requieren de hipoteca para ser compradas -entre 250.000 y un millón de euros- tardan más de seis meses en venderse, un 10 por ciento más que el año pasado. Sin embargo, aquellas cuyo precio es inferior a 200.000 euros y las que superan el millón de euros conservan su dinamismo a la hora de venderse. Las primeras son fáciles de colocar en el mercado debido a su bajo precio y las segundas porque sus compradores suelen disponer de grandes patrimonios. Los expertos de idealista.com han constatado la caída en la venta de las casas y aconsejan a todos aquellos que quieran vender una vivienda aceptar las ofertas que les lleguen, puesto que, al ritmo que está cayendo el precio de los pisos, esa oferta será inferior en sólo unos meses.