VIVIENDA
Los jóvenes dedican casi un 70 por ciento de su salario a una hipoteca
Por Elena De Román Martín
2 min
Economía02-06-2007
Los datos del último informe del Observatorio Joven de Vivienda en España (Objovi) no son nada alentadores. La progresiva subida de los tipos de interés no se ha visto compensada por la desaceleración de los precios de la vivienda, lo que ha llevado a que los jóvenes tengan que destinar el 69 por ciento de su salario al cierre de 2006 para poder comprar una casa.
Estos datos suponen más de 10 puntos por encima de los niveles alcanzados en 2005 y más del doble del nivel recomendado: un 30 por ciento. Según este informe, el 56 por ciento de la población joven no dispone de un hogar propio, mientras que esta tasa se eleva al 87,4 por ciento entre los menores de 25 años. Los jóvenes que se lanzan a comprar una vivienda se dejan un promedio del 66,4 por ciento de su salario y hasta el 89 por ciento si pertenecen al grupo de entre los 18 y 24 años. Aun así, en esta franja la tasa de emancipación se sitúa por debajo del 30 por ciento, como en el caso de los trabajadores entre 25 y 29 años, cuyo esfuerzo es del 71,1 por ciento, porcentaje que cae hasta el 58,6 por ciento entre los 30 y los 34 años. Madrid es la comunidad donde mayor es el esfuerzo, con un 83 por ciento del salario, mientras que en Navarra y Extremadura se encuentran los precios más bajos, con menos del 54 por ciento. Respecto a la formación de hogares, comprar un piso supone el 43,2 por ciento de los salarios de la pareja. De “preocupante y muy grave” ha calificado la situación el presidente del Consejo de la Juventud de España, Mario Esteban, puesto que lo recomendable es que una persona joven dedique tan sólo el 30 por ciento de sus ingresos a adquirir una vivienda, por ser el límite máximo de endeudamiento asumible. En caso de utilizar únicamente ese porcentaje, la superficie máxima a la que puede aspirar es de 43,4 metros cuadrados. El Consejo de la Juventud considera necesario un pacto de Estado para que todas las administraciones se coordinen en las políticas de viviendas. El vicepresidente del consejo, José Luis Arroyo, considera “positivas” las medidas puestas en marcha por el Ministerio de Vivienda, si bien pide que, por ejemplo, el Plan Vivienda en Alquiler para universitarios sea extensible a todos los jóvenes y no sólo a quienes estudien.