VIVIENDA

La compraventa de viviendas cae un 12,6% en marzo

Por Irene Flores Ruiz1 min

Economía13-05-2013

Parece que la supresión de los incentivos fiscales sumado al retraso de las anotaciones del registro puede estar detrás de la disminución de la compraventa de viviendas en el mes de marzo. En concreto, durante el tercer mes del año, disminuyó un 12,6 por ciento en comparación con el mismo mes de año anterior, hasta un total de 22.086 operaciones. El dato registrado en marzo es el más bajo registrado desde abril del año pasado, según ha confirmado, este lunes, el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, la compraventa de viviendas cayó un 37,8 por ciento, en marzo, en comparación con febrero, lo que se traduce en que es el peor dato del mes de marzo en los últimos cinco años. Sin embargo, el dato acumulado correspondiente al primer trimestre de 2013, registra un aumento del 9,4 por ciento en la compraventa de viviendas con algo más de 97.000 operaciones. La caída en la compraventa de viviendas, en el tercer mes de 2013, se produce después de tres meses consecutivos de lazas interanuales y los datos registrados muestran ya las consecuencias del fin de beneficios fiscales. El desfase de anotaciones en el registro que tarda unos meses después de firmar la escritura contribuye, también, a esa baja de operaciones en el mes de marzo. De esta manera, las subidas que se registraron al final de 2012 se trasladaron a los dos primeros meses de 2013. La disminución interanual en la compraventa de viviendas, en marzo, se debe tanto a los pisos nuevos como a los de segunda mano. En cuanto a los pisos nuevos, su compraventa disminuyó en un 11,9 por ciento hasta las 10.551 transacciones mientras que la compraventa de viviendas usadas cayó un 13,2 por ciento en marzo y en tasa interanual hasta llegar a las 11.535 operaciones. Además, el INE ha confirmado que un total de 87,5 por ciento de viviendas transmitidas en marzo eran viviendas libres y que las fincas transmitidas (rústicas y urbanas) bajaron un 12,8 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta situarse en 127.526 fincas transmitidas. Por último y en cuanto a las comunidades autónomas se refiere, la mayor parte de las compraventas se registraron en Andalucía (4.149 operaciones), Madrid (3.229), Comunidad Valenciana (2.963) y Cataluña (2.750). Estas cuatro comunidades autónomas suman el 60 por ciento de las compraventas en el tercer mes de 2013.