Vivienda

Euríbor cierra con un 0'549 por ciento

Por Adriana Robledo1 min

Economía31-12-2012

El Euríbor despide el año con buenas noticias. Durante este último año, el interés que tenían que pagar los hipotecados al banco ha ido decayendo hasta lograr su nivel más bajo. Además, durante este 2012 que ya acaba, ha ido descendiendo de forma paulatinamente acusada. Aún así, cuatro millones de personas no se podrán beneficiar de esta caída.

El Euribor, índice utilizado para calcular el interés de las hipotecas, desciende hasta alcanzar su mínimo histórico. Este tipo de interés, con su bajada hasta el 0,549 por ciento, implica que las hipotecas se abaratan en 1.000 euros. En tasa diaria, el Euríbor ha cedido en milésimas, hasta alcanzar 0'542 por ciento. Durante el 2012, el índice ha tenido un declive importante, superior a 1'4 punto porcentuales. El pasado año 2011, se cerró con un 2'004 por ciento. Esta caída del interés afectará a las hipotecas de 120.000 euros a 20 años que tengan revisión ya que sufrirán una bajada de la cuota mensual de 83'99 y anual de 1.007'88 euros. Aún así, este descenso no afectará a las familias cuya cláusula suelo de su hipoteca. Esta cláusula afecta a cuatro millones de personas y limita la bajada de los intereses. Durante la época de la burbuja inmobiliaria este tipo de cláusulas se incrementaron en los contratos y se emplearon más de lo que se emplean en la actualidad con la precaria situación económica, informan fuentes de Adicae. En estos momentos, los diferenciales que las entidades están utilizando en las nuevas hipotecas son más elevados que en los tiempos de precrisis debido al aumento del peligro por no pagar. Los bancos también proponen ofertas para los distintos tipos de pisos, según ha declarado la Asociación Hipotecaria Española(AHE). Esta asociación hace hincapié en la diferencia entre las políticas de cada banco por lo que no se puede hacer una media sobre los distintos diferenciales que aplican en el Euríbor. Los expertos afirman que el Euríbor se mantendrá durante el primer trimestre del 2013.