VIVIENDA

Cae la compraventa de viviendas por 16º mes consecutivo

Por Almudena San Román Gómez2 min

Economía09-08-2012

La venta de casas en junio ha caído un 11,4 por ciento respecto a junio de 2011 con 25.405 operaciones. La venta de casas lleva cayendo 16 meses consecutivos según los datos publicados este jueves por INE (Instituto Nacional de Estadística). La desgravación por la compra de vivienda y el IVA (impuesto al valor añadido) superreducido del 4 por ciento no ha mejorado la situación. La comunidad con más compraventa ha sido Andalucía y la comunidad con menos ha sido La Rioja.

El 2011 terminó con la caída del 17,7 por ciento, un dato chocante comparado con la cerrada de 2010, cuando creció un 6,3 por ciento; a este tiempo se le llamó la “miniburbuja”, sucedió tras la caída de las ventas entre 2009 y 2008 (24,9 por ciento y 28,8 por ciento respectivamente). Los datos están muy lejos de cuando se alcanzó el “boom” del sector, cuando se hacían más de 80.000 transacciones al mes. A pesar de la desgravación por la compra de vivienda y el tipo de IVA superreducido del 4 por ciento que durará hasta enero de 2013 la situación no mejora. De todas las viviendas traspasadas durante el mes de junio en España, el 87,3 por ciento (22.173) era libre y el 12,7 por ciento (3.232) eran protegidas. De todas las casas vendidas en junio, el 47,7 por ciento eran nuevas y el 52,3 por ciento usadas, esto supone el descenso del 12,3 por ciento y el 10,6 por ciento respectivamente si comparamos los datos con junio de 2011. En junio fueron transmitidas 12.109 casas nuevas y 13.296 nuevas. Las comunidades con más operaciones en la compraventa de España han sido Andalucía con 5.115, la Comunidad Valenciana con 3.879, Cataluña con 3.386 y Madrid con 3.356. Las comunidades con menos operaciones han sido La Rioja con 218, Navarra con 239 y Cantabria con 361. El número de fincas traspasadas inscritas también se ha reducido respecto a junio del año 2011, en junio se registraron 130.294 registros, ha caído un 8,1 por ciento. La compraventa de fincas que se registraron se situaron en 54.447, una bajada del 14,4 por ciento respecto a junio de 2011. De estas fincas el 84,9 por ciento eran fincas urbanas, de las últimas el 55 por ciento eran viviendas. La bajada de los registros de compraventa entre junio de 2012 y junio 2011 se ha notado más en las fincas urbanas que en las rústicas, un 15,5 por ciento y un 7,8 por ciento respectivamente. Por comunidades, hubieron más compraventas de fincas en Andalucía con 9.849, en la Comunidad Valenciana con 7.753, en Cataluña con 6.982 y en Madrid con 5.848. Hubieron menos operaciones en La Rioja con 589, en Navarra con 665 y en Cantabria con 863. En la Comunidad de Madrid la compraventa de viviendas se ha reducido un 22,2 por ciento respecto a junio de 2011 con 3.356 operaciones.