REESTRUCTURACIÓN DE RTVE

“Operación Televisión”: RTVE desaloja sus sedes y busca un edificio mayor

Por Fátima Mazloum Martín2 min

Comunicación26-03-2007

RTVE se traslada con el objetivo de construir un “edificio de la modernidad”. De esta forma, pretende concentrar en un sólo inmueble todos los servicios del ente público, desde TVE, RNE y los informativos hasta la Orquesta y el Coro. “Pretendemos integrar todos estos servicios en una nueva sede acorde con las necesidades y retos de una gran empresa líder de comunicación del siglo”, detalla el presidente del Ente, Luis Fernández en referencia a la llamada “Operación Televisión” de RTVE.

La localización del nuevo edificio de la modernidad no está fijada, pero se baraja entre diversas posibilidades, todas ellas en la zona sur de la Comunidad de Madrid. Una de las ubicaciones posibles es Alcorcón. De forma específica, Juan Manuel Hidalgo, del Comité alternativo de RTVE, señala “los terrenos cercanos al centro comercial Madrid-Xanadú”. Otros lugares podrían ser en La Ciudad de la Imagen (Boadilla del Monte), Tres Cantos o Arroyomolinos. Los Ayuntamientos de Pozuelo y Alcorcón, de momento, no han recibido ninguna solicitud relacionada con el ente público. “RTVE creará valor allá donde vaya”, dicen los expertos. Asimismo, el sector inmobiliario no ha tardado en interesarse por este traslado. Actualmente, la corporación integra tres complejos situados en diferentes puntos de la Comunidad de Madrid. El primero en Prado del Rey (Pozuelo) que constituye RNE y el centro de producción; el segundo en Torrespaña (calle O’Donnell) que concentra los informativos; y, por último, los Estudios Buñuel (Paseo de la Habana, junto al barrio de Chamartín). Pese a la falta de concordancia en los datos exactos de la totalidad de metros cuadrados que suman, lo indudable es que la cifra supera los 165 mil metros cuadrados. Están repartidos en 180.000 metros cuadrados Prado del Rey, Torrespaña tiene 33.000 y los Estudios Buñuel tiene una extensión de 15.000 metros cuadrados. Todavía es toda una incógnita la valoración de los terrenos. No se conoce si serán recalificados o si se mantendrá el uso original del suelo o si, por lo contrario, serán destinados a oficinas o terrenos residenciales. La sede de Prado del Rey, si se recalificase y destinase a residencias, los beneficios ascenderían en el mercado actual a 1.000 millones de euros, valor de venta final de las viviendas. “El precio del solar de Torrespaña, en la calle de O'Donnell, para un uso cualificado de oficinas, podría alcanzar un valor de 3.000 euros por metro cuadrado edificable. Si hablamos de rentas, siendo conservadores, se podría pagar un alquiler de más de 24 euros por metro cuadrado”, calcula José Miguel Setién, director de Producto Oficinas de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. Por su parte, Comisiones Obreras, que no ve con buenos ojos esta operación, comenzó con fuerza acusando a Luis Fernández, presidente de la Corporación de RTVE, de “jugar al Monopoly” con el dinero de los demás. Por si fuese poco subrayó que“toda esta operación huele a ladrillo, a especulación, a falta de respeto a esta empresa y a su papel social”.