CRISIS ECONÓMICA
El precio de la vivienda disminuye un 14,4 por ciento
Por Carlos Hernández Herrador
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Economía14-09-2012
El precio de las viviendas ha caído un 14,4 por ciento durante el segundo trimestre de este año, con respecto al segundo trimestre del año 2011. Esta ha sido la mayor bajada registrada en el Índice de Precios de Vivienda (IPV), que comenzó a realizarse en 2007 por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si tenemos en cuenta los datos de las demás organizaciones tasadoras, se trata de la mayor caída registrada desde 1976.
Esta bajada supone 17 trimestres consecutivos con una tasa interanual negativa en los precios de la vivienda. El estallido de la burbuja inmobiliaria fue el detonante de la tendencia a la baja en el coste de las casas, que registro su primera tasa negativa en 2008. La previsión es que continúe la caída durante los próximos trimestres. La creación del banco malo, organismo a la que los bancos derivarán sus activos tóxicos, favorecerá la tendencia bajista. Se espera que la sociedad comience su funcionamiento el próximo mes de noviembre. La vivienda de primera mano ha bajado un 12,8 por ciento, es decir, un punto porcentual por debajo de lo registrado en el anterior trimestre. La vivienda de segunda mano ha reducido sus precios un 15,7 por ciento, dos puntos menos que en el anterior trimestre.